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廣州友誼12月26日關停佛山店 緣何兵敗佛山？

佛山在線訊

記者任雪梅報道：盡管“佛山友誼”否認瞭坊間傳言，但相比較佛山其他大賣場而言，“友誼”的冷清確實有目共睹。廣州友誼商店佛山店副總經理周凌華曾在一年多前告訴佛山日報記者：“這種傳言還是第一次聽說，沒有這方面的打算。開設一傢門店是長期的規劃，不會輕易作出這種決定。”

據記者12月16日下午最新消息，廣州友誼集團12月26日在聖誕前正式關停佛山店，過不瞭新年關，內部調整。在國內萬達、王府井等各大商業巨頭紛紛搶灘佛山市場的情況下，廣州友誼緣何兵敗佛山呢?商場飽和還是經營不病況?說實在，佛山人真的不愛逛，原因絕對不是因為貴，大傢知道佛山人不差錢呵。

盡管“佛山友誼”屢次否認瞭坊間傳言，但是這次真的假不瞭，有圖為證瞭，是他們自己發的通告，請看：

廣州友誼緣何兵敗佛山?

是萬達開業惹的禍?

還是太高端不接地氣?

自廣州友誼搶灘佛山以來，坊間就一直覺得人氣太差，撐不下去，而也一直傳出撤出的各種消息，但是一直沒有下文。祖廟商圈經過一段較長時間的升級改造後，祖廟路及周邊地區無論從商業氛圍還是購物環境都有瞭較大的提升，商圈的繁榮成為不少佛山市民期盼的願景。此外佛山市民潛在強大的消費力也吸引瞭眾多外地商傢的到來，但就在祖廟商圈迎來良好的發展勢頭之際，坊間有消息傳出進駐佛山一年多的友誼商店由於經營困難已經萌生退意。此消息是否屬實?友誼商店到底怎麼瞭?

廣州友誼在佛山的選址，一直備受市民和商界詬病，做商業除瞭地段還是地段，別圖便宜找爛尾盤。

佛山市民說 不愛逛本地高端店

作為最先進駐佛山的廣州商業巨頭之一友誼商店，當初選擇佛山看中的就是祖廟商圈濃厚的商業氛圍。但作為近年首傢進駐佛山的廣州大型百貨，佛山市民又是如何看待友誼商店的呢?

記者分別於上周四及周六晚上前往友誼商店佛山店瞭解。在工作日的周四晚上，整個友誼商店內顯得非常冷清，售貨員比逛商場的顧客還多。而在周六晚上，情況稍好，但相對附近的多傢商場而言，則還是一個“冷”字。記者觀察發現，周六晚上很多市民進入商場後，其實並不是進入友誼商店，而是直接乘坐電梯前往商場4樓的電影院，而從影院離開的市民則直接乘坐電梯離開或通過商場內的扶手梯離開，並未在商場內駐足購物。

時尚潮人馬蔚明傢住禪城，是香港各大商業旺區的常客。馬蔚明告訴記者，小時候她覺得祖廟路一帶就是時尚的代名詞，但隨著年齡的增長和對時尚潮流認知的加深，她如今已經很少在佛山購物瞭。她認為，以市內的所謂主打高端商品的商場為例，價格一點都不便宜，但又難以到達奢侈品牌的級別，在香港買一個一線品牌的包打折加上匯率差價後，未必就比佛山商場內一個二、三線品牌甚至沒有聽說過的品牌貴。而經常購買的化妝品在香港也經常打折，相比本地商場的化妝品專櫃要便宜得多，選擇也較多，何必“舍平求貴”呢?

經常駕車經過祖廟路及城門頭路一帶的梁文升現在也很少到這一帶消費。梁文升告訴記者，其實在友誼商店4樓的影城還是不錯的，內部環境不錯，但每次開車過去都要小心翼翼，本來附近的交通就比較擁擠，也缺少相應的指示牌，一不小心就會錯過停車場入口，最初的一兩次還根本找不到停車場的入口，進出停車場也經常被過往的車輛堵住，要等很久才能離開。

友誼商店說 不斷調整迎合市民喜好

市民的詬病確實存在，那麼友誼商店是否真的要撤出佛山瞭呢?

友誼商店佛山店副總經理周凌華告訴記者：“這種傳言還是第一次聽說，沒有這方面的打算。開設一傢門店是長期的規劃，不會輕易作出這種決定。”

周凌華還表示，友誼佛山店自2011年底開業至今已有一年多，從目前的經營狀況來看比預期要好。但在進入佛山這段時間來看，佛山市民的消費觀別墅信貸年息借貸增貸轉貸念、品牌認知度等方面都與預期有所偏差，商場也在不斷進行調整。如在男裝品牌和款式方面，廣州的門店會比較偏重商務方面的款式，經過調整後佛山的門店則會較為偏重休閑的款式，迎合佛山市民的喜好，此外也在不斷推出品牌文化培育的相關活動。

隨後記者也向友誼佛山店的物業方ICC國際商業中心方面求證，相關負責人也表示未有收到過佛山友誼要撤離的消息，而佛山友誼與物業方已簽訂瞭15年的租賃合同。

業內人士說 友誼“孤島”待解

盡管“友誼”否認瞭坊間傳言，但相比較佛山其他大賣場而言，“友誼”的冷清確實有目共睹。

祖廟路一帶一向是佛山傳統商業旺地，隨著升級改造和嶺南天地等大型項目的相繼落成，祖廟商圈的繁榮似是必然。然而即使是與祖廟路不足200米之遙的城門頭一帶也進行瞭一系列升級改造，但祖廟路的繁華似乎與預期仍有所差距，其原因何在?

有業內人士指出，城門頭路雖然緊鄰祖廟路，從祖廟路延伸至城門頭下沉廣場沿路的商鋪也經過改造升級，但交通配套、指引不足等原因在很大程度上導致瞭城門頭一帶難以與祖廟路的繁華連成一體。如曾經計劃將城門頭下沉廣場與周邊商業、餐飲配套打通的方案至今不瞭瞭之，造成瞭城門頭路一帶無法與祖廟路的地鐵、公交和路網暢順連通，使得不少市民無法便捷地到達這一帶。而城門頭路與祖廟路的交界處也沒有明確的指引和標識，導致很難將在祖廟路逛街的市民引導到城門頭一帶的商業和餐飲項目進行消費。

此外，城門頭路的臨街商鋪升級也不夠徹底，仍餘下少量舊樓與新建的項目顯得有點格格不入。城門頭下沉廣場至今也呈現臟亂差的現狀，缺乏完善的管理，已成為不少露宿者和乞丐的聚集點，而且衛生狀況欠佳，但這下沉廣場卻是連通祖廟路及城門頭周邊各商業、餐飲項目的必經之路，使得不少市民對這裡避而遠之。

業內人士還房屋信貸利率年息任何問題免費諮詢表示，政府應加強規劃和對這一帶的城市管理，想辦法將祖廟商圈的輻射面增大，把祖廟路旺盛的人流也吸引到這一帶消費。

對於目前祖廟商圈及附近地區的發展狀況，佛山市零售商業協會名譽副會長伍迪安也表示，目前祖廟商圈的各項設施還需要進一步完善，而且在完善的過程中需要由政府進行統一的整體規劃，避免各部門、各單位各自為政。

伍迪安說，佛山擁有良好的商業傳統和強大的消費力，多傢廣州的百貨巨頭齊聚佛山更印證瞭佛山市場的強大發展潛力，也可以為本土的商傢帶來一些先進的經營理念。但在經營過程中更要註意與本地市民的喜好、習慣相融合，並做好差異化經營。

近年進駐佛山的高檔商業

2011年12月24日，深國投位於華南的首個印象城———佛山印象城項目在季華路正式開業。

2011年12月29日，廣州友誼商店在佛山的分店迎客，位於祖廟商圈。

2012年1月1日，位於桂城東的順聯國際奧特萊斯(桂城店)如期試業。

王府井將進駐季華路原華藝裝飾城地塊，預計2014年下半年投入運營。

廣百百貨將在裡水打造23萬平方米的城市綜合體，首期預計可在2013年12月投入使用。

(文/佛山日報 記者 梁煒健)



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-12-16/20415950600502093074308.shtml


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